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Comment bien choisir son terrain?

La quête et le choix d’un terrain à bâtir ne s’improvisent pas. Le lieu qui accueillera votre future construction doit en effet être en parfaite adéquation avec votre projet de vie. Attractivité, viabilité, orientation, règles d’urbanisme, etc. Maisons Rennaises vous conseille. 

De l'attractivité... et des questions essentielles à se poser.

Votre choix se fait avant tout en fonction de vos envies : terrain isolé ? En lotissement ? Il est important de se demander dans quel environnement votre future construction se trouvera et si vous vous y projetez. Le voisinage compte, ainsi que les infrastructures et les commodités : pesez le pour et le contre, en fonction de vos envies.

En ce qui concerne la topologie, procédez si besoin à une étude des fondations et des sols. Votre parcelle est-elle bien délimitée par un bornage ? Selon que votre terrain est en pente ou en cuvette, cela aura également une incidence sur la consommation énergétique de votre futur bien. Par ailleurs, en termes de viabilisation, vérifiez que les raccordements aux divers réseaux sont en place. Enfin, demandez un certificat d’urbanisme (terrains hors lotissement). Ce dernier vous fournit d’importantes informations en termes de constructibilité, de viabilité, ainsi que les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune. 

Vous êtes à la recherche d’un terrain constructible en Ille et Vilaine? Confiez votre projet à un professionnel : Les Maisons Rennaises, spécialiste de la construction de maison individuelle sur mesure, vous accompagne.